集体建设用地基准地价评估体系框架构建

摘要：

建立一套行之有效的集体建设用地价格评估体系意义重大。评估集体建设用地价格应科学界定集体建设用地基准地价内涵、准确分析其价格构成，以“挖掘本质、尊重现实、体现差异、以人为本”为评估原则。对集体建设用地价格评估可采用三种技术路线，即：样点地价法、城镇国有基准地价修正法和成本法。在实际操作中应深入研究土地质量评定、成本构成、增值收益，以及修正指标的选择、修正系数的量化方法等方面的问题。

关键词：集体建设用地、基准地价、内涵、价格构成、评估方法

分类号：F301.5;F062.1(农业经济理论)

资助基金：国土资源部试点项目集体建设用地流转和建设用地价格评估体系试点

在线出版日期：2013-07-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：69-72