房地产“去库存”新举措、新挑战与新思路
观察世界发达大国发展经验,房地产都是经济的重要组成部分.房地产的健康发展有助于促进国民经济较快增长,但非理性的房地产泡沫也会对经济社会构成系统性风险.中国近十几年来通过房地产撬动金融资源,催生了一座座现代化新城,加速推动城市化进程,但也带来了新的挑战.部分城市尤其是三四线城市房地产供需缺口加大,“去库存”压力陡增,由此滋生的土地财政及金融风险等压力凸显.在此背景下,房地产“去库存”成为宏观政策的重点与难点,2015年中央经济工作会议将“去库存”列为2016年全国经济工作的五大任务之一,也是供给侧改革的五大任务之一,体现了中央对房地产问题的重视,也凸显出房地产面临的巨大挑战.如何评估房地产“去库存”问题,成为理解中国房地产乃至中国经济能否保持健康发展的重要内容.
2016-12-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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