住房价格上涨对城镇居民收入差距的影响机理与实证分析

摘要：

中国实施住房分配货币化制度改革以来,房地产业迅速发展.住房价格的快速上涨会通过财富分配效应、消费挤出效应和通货膨胀效应起到拉大城镇居民收入差距的作用.本文使用1999—2010年全国31省的面板数据,构建了包括商品房价格在内的城镇居民收入差距多因素模型,验证住房体制改革之后,我国商品房价格尤其是商品住宅价格对城镇居民收入差距变动的实际影响.结果表明,1999年以来,中国商品房价格对城镇居民收入差距产生了显著的正向影响,其中商品住宅的价格对城镇居民收入差距的正向影响更大.政府应该采取积极措施抑制商品房价格尤其是商品住宅价格的过快上涨,这必将有助于平抑城镇居民收入差距.

关键词：商品房价格、商品住宅价格、城镇居民收入差距

所属期刊栏目：12

分类号：F126(中国经济)

资助基金：国家社会科学基金;武汉大学自主科研项目

在线出版日期：2012-10-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：91-96