房地产抵押贷款的证券化

摘要：

@@ 房地产抵押贷款证券化(包括住房抵押贷款支撑证券化和商业房地产抵押贷款证券化)是一种于资产负债表外融资(Off-balance Sheet Finance)并发行房地产抵押贷款债券的融资体系,其宗旨是将巨额价值的房地产动产化、资本化、细分化,利用证券市场的功能,实现房地产资本大众化、经营专业化及投资风险分散化,推动房地产业与金融业快速发展.笔者主要从房地产抵押贷款证券化的角度,探讨我国房地产证券化目前面临的机遇及其对我国企业债市场和房地产行业的积极影响.

机标关键词：房地产抵押、抵押贷款、贷款证券化、房地产证券化、企业债市场、风险分散化、房地产行业、资产负债、资本化、证券市场、融资体系、积极影响、房地产业、表外融资、专业化、细分化、金融业、大众化、宗旨、住房

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2006-06-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：71-72