物业档案的特点与管理思考

摘要：

@@ 一、什么是物业档案?
<物业管理条例>第二条规定:物业管理,是指业主通过选聘物业企业,由业主和物业企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动.物业的类型多种多样,包括住宅小区、高层楼宇、办公楼、商业场所、公众物业、工业物业等等.所谓物业档案,是物业管理活动中形成的,反映物业状况、业主和住户变迁以及物业管理部门的管理、服务、经营活动情况,具有查考利用价值的不同载体和形式的历史记录.物业档案是开展物业管理工作的基础和依据,宗旨是为物业管理事业服务.物业档案管理状况是考察评定物业企业资质情况的依据,是检验物业小区管理水平的标志,是物业小区管理基本状况的综合反映.

机标关键词：物业管理、档案的特点、物业档案、物业企业、小区管理、管理状况、业主、经营活动、物业服务、住宅小区、相关区域、设施设备、企业资质、利用价值、历史记录、环境卫生、合同约定、管理条例、管理活动、管理工作

分类号：G27;F29

在线出版日期：2007-07-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：29-31