人民币升值预期与中国房价变动关系的实证研究

摘要：

基于资产定价原理,从预期收益率的角度,考察了汇率变动、人民币升值预期与中国房价上涨的关系.理论分析表明,人民币升值预期对房价有推动作用.当房地产市场存在“套价”机会时,将与外汇市场的“套汇”行为相互强化,推动房价持续上涨.随后,利用2005～2011年的相关时间序列数据,采用VAR模型进行实证检验,实证结果较好地支持了理论假说.在此基础上提出了完善汇率制度、防止热钱泛滥和健康发展房地产市场等政策建议.

关键词：人民币升值预期、汇率、房价

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：重庆市科学技术委员会软科学项目"统筹城乡发展背景下的重庆市农村金融行为与金融制度研究"CSTC,2008CE9008;重庆市教委科学技术研究项目"基于公平偏好的激励机制及效率研究"KJ081002

在线出版日期：2013-02-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：37-43