集中化策略下房地产投资信托绩效评估与启示——以新加坡上市REITs为例

摘要：

一定可接受的风险水平上,实现基金单位持有者投资价值最大化是房地产投资信托(REITs)应当追求的最关键目标.通过从盈利水平和风险程度两个方面,对新加坡7家业务类型各异且布局侧重各有不同的权益型上市REITs的业绩水平进行测量与评估,得出:在一定限制条件下,集中投资于不同房地产类型使得REITs的盈利能力和市场风险存在差异.最后,在此基础上提出对发展中国REITs基金产品的启示.

关键词：集中化、房地产投资信托、绩效评估

所属期刊栏目：28

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：西安社会科学研究项目“西安非公有制经济发展研究”09J68;陕西师范大学人文社会科学研究基金项目“陕西促进房地产市场稳定健康发展对策研究”09SZD13

在线出版日期：2012-05-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：87-94