“以房养老”的必要性及未来发展思考

摘要：

9月13日国务院发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,其中关于“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”引发民众的高度关注.所谓“住房反向抵押贷款”就是俗称的“以房养老”,它是指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,在一定年限后,每月给房主一笔固定的钱,房主继续获得居住权,一直延续到房主去世;当房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息,其升值部分亦归抵押权人所有.

机标关键词：以房养老、反向抵押贷款、房产、养老服务业、综合评估、住房、养老保险、现在价值、金融机构、抵押权人、偿还贷款、产权、保险公司、拥有者、期望值、老年人、居住权、借款人、国务院、银行

分类号：C91;F84

在线出版日期：2013-11-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：10-11