房地产的健康发展与耕地保护

摘要：

房地产的不健康发展增加了耕地保护的压力,主要表现在房地产是经济发展的主要拉动力和地方政府土地财政的“管道”方面,且房地产的加速发展与房产的高空置率并存.通过实证分析后得出结论:房产税是地方政府土地批租的最佳替代.它可以从根本上减轻地方政府对耕地侵占的压力;能够抑制投资性住房需求,有助于显现消费性的真实住房需求;能够启动住房市场的过滤效应,有助于实现房地产市场的动态均衡.实施房产税是房地产健康发展和保护耕地的重要政策措施.

关键词：房地产、土地财政、房产税、过滤效应、保护耕地

所属期刊栏目：26

分类号：F293.33(城市与市政经济)

资助基金：国家社科基金项目10BJY071

在线出版日期：2014-02-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：34-38