缩小收入差距是楼市调控的最佳途径

摘要：

一、用平均房价与平均收入之比不能真实反映中国居民购房能力的差距房价到底高不高,这不是一个绝对的问题.房价的高低实际取决于收入的多少.国际上通用房价收入比来说明房价是否合理.国际上通用的房价收入比的计算方式,是以住宅套价的中值,除以家庭年收入的中值,也就是通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算,即房价收入比等于每户住房总价除以每户家庭年总收入.国际上比较通行的说法是,房价收入比在3到6倍为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30％.

机标关键词：缩小收入差距、楼市调控、房价收入比、住房消费、家庭年收入、住房贷款、中国居民、平均收入、平均价格、居民收入、计算方式、合理区间、购房能力、住宅、问题、房屋、比重

分类号：F29;F12

在线出版日期：2011-12-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：13-15