我国商品房空置率对房价波动影响的实证研究

摘要：

以住房空置率为切入点,运用2004～2010年中国35个大中城市的相关数据,对我国商品房空置率对房价波动的影响进行分析,结果表明,住房空置率与房价的波动呈正相关关系,可见住房需求同时具有消费性质和投机性质.因此,制定相关的政策措施,增加住房供给,管理购房者预期,打击房地产投机,抑制房地产泡沫,稳定房价,以实现“居者有其屋”与“屋者有其居”.

关键词：商品房价格、住房空置率、房价波动

所属期刊栏目：16

分类号：E52;F29;R31

资助基金：国家自然科学基金71203190;国家社科基金10BJL018;教育部人文社科规划基金12YJA790062;中国博士后特别资助金2012T50697;教育部留学回国人员科研启动基金教外司留2010[609]号;湖南省教育厅重点项目11A125

在线出版日期：2013-11-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：69-74