中国城市房地产供给结构研究

摘要：

本文在供给侧结构视角下,分别从产品层面和区域层面测度我国城市房地产供给结构水平,分析城市住宅-办公-商业的耦合协调关系,揭示城市房地产供给结构的平衡性、充分性、区域性和时序性特征.通过改进耦合协调度模型对2005-2017年的实证结果表明:1)我国城市房地产供给结构的平衡性较强但充分性较弱,整体平衡充分性水平偏低且城市差异显著;2)房地产供给结构的区域性特征明显,西北部、西南部和东北部城市的平衡充分性弱于东部地区,国家城市群中心城市的平衡充分性较强;3)房地产供给结构平衡充分性的城市差异在逐年收窄,城市房地产供给结构整体趋于平稳健康发展.现阶段提升住宅-办公-商业的协调度将有助于优化我国城市房地产的供给结构.

关键词：城市房地产、供给结构、住宅-办公-商业、耦合协调度模型

所属期刊栏目：40

分类号：N945(系统科学)

资助基金：国家社科基金一般项目;中国博士后科学基金;山东省自然科学基金;山东省社会科学基金;山东大学基本科研业务费资助项目;上海市人民政府决策咨询研究重点项目

在线出版日期：2020-07-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：1671-1681