基于投入产出局部闭模型的中国房地产业经济增长结构分解分析

摘要：

房地产业是国民经济不可或缺的重要组成部分,定量测算影响房地产业快速增长的因素对当前宏观经济调控有着重要参考价值.为契合房地产业与居民消费高度相关的特点,采用将居民部门作为内生变量的投入产出局部闭模型,建立了基于投入产出局部闭模型的结构分解分析技术.将房地产业增长分解为技术进步、劳动报酬率、居民平均消费倾向、消费方式、固定资本形成等因素,定量测算影响房地产业发展的各因素的贡献大小.结果表明:房地产业的增长应主要归因于固定资本形成、居民消费方式的变化以及技术进步,劳动报酬率的下降制约了房地产业的发展.

关键词：房地产、投入产出、局部闭、结构分解分析

所属期刊栏目：32

分类号：F223(经济计算、经济数学方法)

资助基金：国家自然科学基金70771113;中国政法大学青年教师学术创新团队资助项目;教育部留学回国人员科研启动基金

在线出版日期：2012-08-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：784-789