基于空间计量模型的住宅价格空间效应实证分析:以杭州市为例
采用空间自相关Moran指数及空间计量经济学方法,研究了城市住宅价格的空间效应及决定因素.利用2008年杭州市317个小区的微观住宅数据,构建了特征价格的空间滞后模型和空间误差模型.研究结果表明,住宅价格存在显著的空间效应,空间计量模型的估计结果优于传统模型,提高了特征价格模型的有效性和稳健性.
住宅价格、Moran’s I 检验、空间滞后模型、空间误差模型
31
F293.3(城市与市政经济)
国家自然科学基金40801057;中央高校基本科研业务费专项资金2009QNA4025
2012-02-21(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
共7页
1661-1667