基于空间计量模型的住宅价格空间效应实证分析:以杭州市为例

摘要：

采用空间自相关Moran指数及空间计量经济学方法,研究了城市住宅价格的空间效应及决定因素.利用2008年杭州市317个小区的微观住宅数据,构建了特征价格的空间滞后模型和空间误差模型.研究结果表明,住宅价格存在显著的空间效应,空间计量模型的估计结果优于传统模型,提高了特征价格模型的有效性和稳健性.

关键词：住宅价格、Moran’s I 检验、空间滞后模型、空间误差模型

所属期刊栏目：31

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金40801057;中央高校基本科研业务费专项资金2009QNA4025

在线出版日期：2012-02-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：1661-1667