论我国房地产征收法律适用问题及其破解

摘要：

房地产征收法律适用是我国亟待破解的法律问题之一.目前,我国房地产征收法律适用存在的问题表现在:一是土地与房屋征收适用不同法律规定;二是国有土地上房屋与农民集体土地上房屋征收适用不同法律规定.这不仅造成法律适用的复杂与繁琐,而且产生征收补偿不公平和引发社会极端事件.破解的思路可以分二步:第一步,扩大《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用范围至全国所有房屋征收;第二步,制定适用全国范围统一的“房地产征收法”,从征收目的、征收补偿和征收程序三个方面健全房地产征收法律制度.

关键词：房地产征收、法律适用、房地产征收法

分类号：D912.3(法学各部门)

资助基金：广东省“十二五”社科规划项目“我国土地发展权制度建设研究”GD12CFX02

在线出版日期：2015-01-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：36-42