论上海住房保障体系的局限性与土地财政转型

摘要：

劳动力价值——工资是住房保障的经济基础,普通住宅市场的竞争性均衡是住房保障成本最小化的基本条件.由于商品房房价过高,上海住房保障体系覆盖范围显得过小,夹心层成为上海住房困难的主要群体,维护劣质土地财政是上海住房保障体系的基本目的.夹心层既是上海外来人才的主要来源,也是上海吸引外来人才的主要障碍.上海必须充分发挥公租房的住房保障作用,将租金确定在劳动力价值能够承受的水平上,废弃租金市场化政策.

关键词：住房保障、房价、劣质土地财政、公租房、夹心层

分类号：F293.31(城市与市政经济)

在线出版日期：2014-05-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：63-69