10.3969/j.issn.1000-8284.2012.05.026
日本房地产业产生泡沫的原因及教训
日本房地产泡沫是在经济全球化背景下多种原因综合作用的结果.“广场协议”的签订是泡沫产生的诱因,货币政策的失误则是真正的罪魁祸首,境外游资冲击和住房本身的性质又助长泡沫的形成.其后又因实行高利率货币政策、开征地价税以及外来资金的迅速撤离,使泡沫瞬间破裂,进而使日本经济遭受重创:许多银行、企业破产倒闭;失业率增加,居民收入急剧下降;国内投资、消费需求不足,通货紧缩,经济陷入漫长的衰退期.吸取日本房地产业发展的教训,必须对我国房地产业加强调控,抑制其投资、投机性功能.同时,要警惕人民币升值对房地产业的影响和境外游资对房地产业的冲击.
广场协议、房地产业、货币政策、泡沫
F299.12(城市与市政经济)
2012-08-07(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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