禁止集体建设用地使用权进入房地产市场的正当性质疑

摘要：

政府允许集体建设用地使用权流转却禁止其开发房地产,其理由不外乎是防止耕地流失、农村土地开发房地产与现行农村宅基地使用权制度相冲突、需要保持政府对房地产市场用地的垄断,这些理由并不充分和正当.从禁止所产生的后果来看,禁止也不具有正当性.政府在重新配置集体建设用地使用权时,要将公平与正义作为核心价值理念,充分尊重农民土地权益,平等对待国有、集体建设用地使用权,以实现城乡房地产市场的一体化发展.

关键词：集体建设用地使用权、正当性、房地产市场、农村土地

所属期刊栏目：11

分类号：DF459(经济法、财政法)

资助基金：广东省哲学社会科学规划项目"广东省农村集体建设用地使用权流转对城乡二元结构的房地产市场的影响"07GG02

在线出版日期：2010-05-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：47-54