住房租赁市场发展的制约因素、国际经验与改进方向

摘要：

在房价高企、流动人口充沛以及可支配收入受限等多因素条件下,住房租赁市场开始进入政府和社会公众的视野.发展住房租赁市场不仅能有效保障中低收入人群的基本住房需求,而且有利于维护房地产市场的稳定.如何推进住房租赁市场的健康持续发展,成为了当下重要的研究课题.本文通过整理当下中国住房租赁市场发展情况,梳理新加坡、德国、美国等发达国家在发展住房租赁市场中的经验,提炼发展住房租赁市场所需的关键要素,对比分析找到中国住房租赁市场发展中的短板,并就此提出改进建议.

关键词：住房租赁市场、房地产市场、城镇化建设、租售并举、租售同权、房地产投资信托、住房融资、土地财政、集体建设用地、土地供应、住房租赁平台

分类号：F293.3;F822(城市与市政经济)

在线出版日期：2018-12-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：37-42