基于交易成本视角下的征地拆迁成本控制分析

摘要：

征地拆迁问题是当前城市化进程中影响经济发展和社会进步的突出问题,其本质是一种经济行为,即交易行为. 交易成本理论也称交易费用理论,运用交易成本理论分析征地拆迁现象为土地产权变革及公共利益界定提供了思路和依据.征地拆迁成本逐年升高,运用交易成本分析,揭示了其原因主要在于公共利益界定过于模糊、土地产权不明晰、征地拆迁相关者利益失衡及拆迁估价相关政策法规不完善等方面. 因此,控制征地拆迁成本,应该从明晰被征地产权、准确界定公共利益范围、规范补偿标准、推行土地使用权的市场交易以及建立征地拆迁问责机制等方面采取相应措施.

关键词：交易成本、征地拆迁、成本控制

所属期刊栏目：22

分类号：F299.2(城市与市政经济)

资助基金：教育部人文社科青年基金研究项目"基于网络舆情演变的基层政府危机管理研究"11YJCZH061;江西省社会科学"十二五"规划一般项目"公共舆论视野下基层政府网络危机管理研究"11GL19;江西省教育厅科技项目"基于数据挖掘的地方政府危机管理研究"GJJ13375

在线出版日期：2015-12-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：94-98