我国城市房屋征收补偿的法律分析--以上海市房屋征收补偿新规为例

摘要：

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，在房屋征收程序上体现了行政程序公开、公正、相对人参与等基本原则。但是，由于缺乏关于房屋征收前的协商购买程序、申请强制执行前的协商调解程序的规定，房屋征收范围的规定还有待完善。同时，补偿标准虽然以市场价格为基础，但存在补偿内容多，易导致不公平且征收成本大幅上升，房屋承租人的利益考虑不充分等问题。因此，从征收程序与补偿标准两方面进行探讨十分必要。

关键词：房屋征收补偿、公共利益、征收程序、公平补偿

分类号：D922.38(中国法律)

资助基金：上海市社会科学规划青年项目“新媒体时代公众人物隐私权法律规制研究”2011EFX004

在线出版日期：2014-04-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：83-86