房贷证券化离我们还有多远

摘要：

央行、银监会想重启房贷证券化(MBS)与我国当前房地产市场低迷的背景有关.推进MBS无论从金融企业、房地产企业以及投资者等角度看都有利,特别是对盘活住房贷款类资产、提高商业银行贷款能力和盈利能力、发展房地产市场等确有好处.然而我国当前推出房贷证券化也面临商业银行动力和压力不足以及MBS产品缺乏竞争力等难处.为此,切实研究阻碍我国当前推进MBS的因素,认真总结前几年试点的经验教训,建立适合我国国情的一套制度和规则,从源头就加强风险监控,是当前推进房贷证券化首先需要做的事.

关键词：房贷证券化、房贷资产盘活、房贷风险释放、房贷证券化风险控制

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2015-03-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：15-17