土地财政、房地产调控与土地增值税制度

摘要：

我国土地增值税的管征经历了简易征收和“精细化管理”两个阶段,其制度变化主要受征税成本、房地产调控政策和地方政府的土地财政思维的影响.中央调控政策导致了土地增值税制度的易变和不稳定.土地财政思维促使地方政府对土地增值税进行“精细化管理”,这不仅使管理过程中的征税成本急剧增加,也使地方政府对土地增值税产生收入依赖.从长远来看,土地增值税不适应我国市场经济发展的要求,应予取消.但从近期来看,其仍是地方财政不可或缺的收入来源,应该简化税制并逐步减少征税.

关键词：土地增值税、征税成本、房地产调控、土地财政

分类号：F810.7(财政、国家财政)

资助基金：福建省社会科学规划项目“收入倍增计划的减税政策研究”2013B186

在线出版日期：2014-09-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：10-14