地方政府在房地产市场中的角色紧张及优化策略

摘要：

基于制度—行为—绩效(ICP)范式的分析框架,该文分析了中国房地产市场的制度基础、地方政府在房地产市场中的角色冲突及其行为表现、房地产市场中的绩效.研究发现:双重身份带来的角色紧张决定了房地产市场运行过程中地方政府角色行为的内生性,地方政府在房地产市场更倾向扮演“利益者”的角色,降低了房地产市场绩效.未来制度设计中应坚持市场化、制度化方向、民生导向,通过健全市场约束机制、重构财政分权体系、优化政绩考核体系等手段,实现地方政府在房地产市场中从角色紧张走向角色协调.

关键词：房地产、地方政府、角色紧张

分类号：F120(中国经济)

资助基金：中国博士后基金“新型城镇化:现实阻隔、突破路径与政策选择”2013M530811

在线出版日期：2014-03-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：13-17