国外物业税对房地产价格及泡沫的影响与借鉴

摘要：

近年来,由于房价的快速上涨,人们对开征物业税来抑制房价过快上涨充满了期待.该文对美国、英国、日本等国家物业税实施情况及物业税对房地产市场的影响等进行了分析,发现房地产泡沫形成及膨胀的主要原因是信贷因素,物业税对房地产价格有一定的抑制作用,但需要与其他措施相结合才能抑制房价过快上涨.因此,要抑制房地产价格及泡沫膨胀,需要从物业税、住房保障、信贷政策等多个方面采取措施.

关键词：物业税、房价、泡沫、住房保障、信贷政策

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：湖南省教育厅课题“长株潭楼市泡沫研判与政策选择”10C0600

在线出版日期：2012-03-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：84-87