中国经济新常态与房地产市场风险防范

摘要：

近年来随着经济转型,我国经济发展进入新常态,经济新常态下房地产行业在整个经济中的地位已出现变化,房地产市场发生重大调整.文章首先分析了经济新常态的背景下房地产市场所面临的机遇和挑战:地方政府土地财政路径依赖与债务危机并存,国家去库存压力巨大与区域性房价上涨并存,然后分析了房地产市场风险对经济的影响.最后探讨防范房地产市场未来风险的措施:(1)加快转变经济增长方式,减少房地产投资依赖;(2)积极优化财税体系,降低对土地财政的需求;(3)密切关注房地产相关融资,加强金融风险防范;(4)差异化政策抑制住房投机,合理引导资金流向.

关键词：经济新常态、房地产市场、风险防范、房地产宏观调控政策

分类号：X19;F12

资助基金：国家自然科学基金项目"城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析、分析框架与现实路径"71673285;中国人民大学公共管理学院研究生科学研究基金项目2015011

在线出版日期：2017-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：103-105