我国养老地产商业模式研究

摘要：

国内养老地产业发展如火如荼，但各投资机构并没能形成一个清晰的、多元化的商业模式，开发形式单一，高端养老社区重复建设；融资方式单一，地产或保险企业全能运作；运营模式单一，投资收益回收期长。利用合作模式、BOT模式、REITs投资、信托方式等投资方式，建设多社区共享养老设施、全龄社区内养老机构，配合以房养老入住模式，建设与物业分离的运营模式以形成新的、符合国情的、可供各种投资机构组合选择的商业模式，有助于以养老地产业的发展满足老龄化带来的养老需求，带动整个养老产业链的提升。

关键词：养老地产、商业模式、REITS

分类号：C91;F83

资助基金：2013年度保险会部级课题重点课题“商业养老保险及其产业链延伸国际比较研究”。

在线出版日期：2014-10-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：6-8