准公共产品视角下的经租房空间演变与利用对策——以北京老城为例

摘要：

经租房是1956-1965年私房改造时期国家经营租赁房屋的简称,后演变成为今日历史街区中直管公房的主要类型,是历史街区中建筑风貌的重要组成成分.文章通过对经租房的相关政策、空间演变过程及其内在逻辑进行梳理,将其发展分为分割期(1956-1965年)、破碎期(1966-1978年)、重构期(1979-1991年)和没落期(1992年至今)4个阶段,揭示了经租房准公共产品的属性.文章认为在保证公众利益最大化的前提下,经租房可为当前历史街区保护与利用工作提供重要抓手,并据此在恢复社会福利属性、清理不合理占用、优化资源分配和配套保障管理4个方面提出相应利用对策,为下一步直管公房的合理利用指明方向.

关键词：经租房、私房改造、直管公房、准公共产品

分类号：TU984.2(地下建筑)

资助基金：国家自然科学基金;国家自然科学基金

在线出版日期：2023-04-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：103-111