兰州市房地产中介空间分布特征及影响因素研究

摘要：

房地产中介作为市场经济专业化分工中不可缺少的一环,是促进房地产市场平稳健康发展不可或缺的要素,有助于完善市场配置体制,推动国内大循环平稳运行.文章通过Python编程爬取高德地图上兰州市房地产中介POI数据,运用空间分析法和空间回归模型,尝试探究兰州市房地产中介的空间分布特征及影响因素.结果表明:①兰州市房地产中介总体呈现多中心串珠状分布特征,集聚特征显著,表现为"一主多次"的空间结构,对住宅小区、城市次干路具有依赖性;②直营店、单店和特许店呈现不同的集聚态势,直营店呈现依托行政区域"多中心"集聚态势,单店呈现围绕城关老城区、西固城的"双中心"集聚态势,特许店呈现"单中心"市场导向的集聚态势;③房地产中介空间分布均受到居住小区的影响,但不同类型房地产中介空间分布的影响因素存在差异.

关键词：房地产中介、经营模式、空间分布特征、兰州市

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金;国家自然科学基金

在线出版日期：2023-03-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：85-91