成都市主城区住宅产品结构及影响因素分析

摘要：

随着住宅产品趋于多样化,协调好各类住宅比例关系可促进住宅市场稳步发展.本文分析了2007-2016年成都市主城区住宅产品结构变化,计算了2009-2015年各类住宅产品需求与影响因素的灰色关联度.结果 表明,与改善性需求相比,刚性住房需求更容易受供给、利率、人口增长和价格因素的影响,并且随着住宅面积增大,影响程度逐步减小;与刚性需求相比,改善性住房需求更容易受经济因素和居住水平的影响.最后,对政府、开发商、消费者提出建议.

关键词：住宅产品结构、住宅需求、影响因素、灰色关联分析、成都市主城区

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金项目41371125;基于LUCC扰动影响的成都平原土地生态安全维持机理

在线出版日期：2019-06-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：110-115