基于PVAR的住宅房价与区域间人口流动相互影响分析

摘要：

人口流动抑制或推升城市的住房价格,同时住宅房价的增长会反过来会抑制人口的流动.通过住宅房价和人口流动情况等指标建立PVAR模型,选取东部7省和西部8省进行实证对比分析.结论表明:①东部房价的上升会抑制人口流入,西部房价上升会抑制人口流失;②东部人口流动的变化对住宅价格产生的波动幅度相对西部显著,东部的人口流动会对房地产业的发展带来更大影响;③东部大部分地区在住房上仍应控制住房的供给,降低住房空置率,西部地区应该大力发展经济、城镇建设以减少人口的流失.

关键词：住宅房价、人口流动、PVAR模型、区域差异、经济发展

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2018-09-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：9-15