宁波“轨道+物业”的实践初探

摘要：

文章基于宁波轨道物业开发的规划实践,认同“轨道+物业”综合开发的协同效应将最大程度发挥交通和土地的效能,并贴合当下“生态建设”的要求.但现实并不乐观,轨道物业规模小、开发力度小,轨道土地储备难以落实,轨道与土地开发难以同步等,城市TOD发展方向明确,路径艰难.如何促进“轨道+物业”的综合开发,规划层面应率先合理引导,解决规划矛盾,明确规划条件,综合用地布局,而政策层面上促使轨道获取土地的综合开发权才是关键要素.

关键词：“轨道+物业”、综合开发、生态建设、宁波

分类号：U121(城市交通运输)

在线出版日期：2016-10-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：94-99