代理经租型公租房运营模式的思考与建议--基于上海长宁、嘉定两区的公租房试点

摘要：

上海市在长宁、嘉定两区试点由公租房公司“代理经租”居民存量房用于公租房的运营模式。该模式虽然优势明显，但也存在诸多争议。以上海长宁、嘉定两区的公租房试点为观察点，阐述了该模式提出的背景和必要性，分析了该模式的优势和劣势，并提出要在当前社会背景下推动该模式良性发展，政府应该在厘清公租房的公共物品属性、诠释公租房的供应战略的基础上，做好服务宣传工作以提高公众对该模式的认知度，给予充分的政策支持以发挥公租房公司的运管优势，鼓励将社会存量“小产权房”转入公租房运营以及确定合理的公租房租金定价以确保多赢等。

关键词：公租房、上海市、代理经租、居民存量房

分类号：F291.1(城市与市政经济)

资助基金：2015年度河南省高等学校重点科研项目计划资助15B630021；2015年度河南省教育厅人文社会科学研究项目资助2015-GH-055。

在线出版日期：2015-06-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：74-78