城市住房价格的空间分布格局研究--以沈阳市为例

摘要：

区位差异深刻影响城市住房价格。本文采用空间自相关和半方差分析方法研究沈阳市住房价格的空间分异规律和格局特征，利用Kriging插值法在空间上模拟沈阳市房价，生成房价等值线图和表面图，以直观分析沈阳市住房价格的空间分布格局。研究结果表明：沈阳市房价总体上具有显著的空间正自相关性，局部地区存在异质性；不同方向上住房价格的空间自相关尺度不同，表现出各向异性的结构特征，房价受结构性因素的影响要大于随机性因素。

关键词：空间自相关、半方差分析、Kriging插值法、住房价格、空间格局

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2014-03-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：80-84,94