哈尔滨市经济适用住房现状调查与分析

摘要：

在哈尔滨市经济适用住房发展概况的基础上,选取哈尔滨市8个经济适用住房小区进行现场访谈和问卷调查,对居民的构成、区位及交通、户型结构、施工质量和基础配套设施建设等进行归纳和分析,从而揭示出其现实存在的问题,研究的主要结果显示:①虽然存在一定的福利倒置现象,经济适用住房的分配总体上能够针对低收入阶层;②与市中心之间的距离并不是导致居民对交通情况不满意的主要因素,交通的时间距离相比交通的空间距离越来越被人们所重视;③经济适用住房的适用性能低,问题主要在于房屋和客厅狭长、过道占用大、功能布局不合理及缺少明厅设计;④施工质量不合格是影响经济适用房使用的重要问题;⑤位置偏远的经济适用住房小区基础配套设施有较多的不完善.因此,未来经济适用房政策应当从如下方面加以改进;①在加大经济适用住房的建设总量的同时,将经济适用房针对的对象人群比例缩小;②规定经济适用房价格上限;③完善收入核查体系,加强对于个人不动产、投资类资产、现金和存款及业务经营项目的核查;④加强经济适用住房的公共交通通达状况,改进其设计条件、施工水平和环境条件.

关键词：经济适用住房、现状、调查、哈尔滨市

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：中国博士后基金项目20080430210;黑龙江科技学院引进人才项目

在线出版日期：2010-03-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：21-27