我国城镇化过程中地产寻租和房产泡沫对经济可持续增长负面影响研究

摘要：

伴随着我国城镇化发展的进程,住房刚性需要求不断增加,土地需求面积不断扩张,所滋生的土地市场寻租现象也多有发生.理论上,寻租成本带来土地成本的增加,推动了房价的上涨.然而,本文研究发现,含有寻租成本的土地价格并不是构成房价上涨的诱因,而房价的上涨对地价的波动却具有倒逼作用,寻租成本对土地价格仅具扰动作用.研究进一步发现,房产泡沫的出现抑制了消费、投资和对外出口,最终影响经济的可持续增长.

关键词：城镇化、地产寻租、房产泡沫、经济增长

分类号：F299.23(城市与市政经济)

资助基金：陕西省社会科学基金项目12D106

在线出版日期：2013-07-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：16-27