我国房地产价格对消费的影响——基于理论与实证的考察

摘要：

本文采用月度数据,基于SVAR模型的估计,结果表明,房地产价格的上涨导致消费减少,这可能是由于在城市化进程中,一方面,我国还不允许对住房拥有者发放住房增值贷款,因而,住房拥有者不能因为房地产价格的上涨而扩大消费;另一方面,对准备购房者而言,由于房地产不易分割,房地产价格上涨使得他们增加储蓄,从而减少消费。

关键词：消费的生命周期假说、财富效应、住房增值贷款

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2012-04-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：48-56