评估实务中折现率的确定

摘要：

随着我国市场经济的发展,房地产交易、无形资产买卖以及内外资投资企业所涉及的企业整体资产价值的确认,在一定的条件上都需要收益现值法进行评估,而折现率的细微差异将会导致评估结果的巨大差异.由于折现率的确定存在技术上的难点,以至错用、误用现象时有发生.本文通过对折现率的含义、实质、构成的阐述,通过几种取得折现率方法的进行比较,提醒评估人员在实务操作时应注意的事项.

关键词：评估、折现率、几种方法

分类号：F832(金融、银行)

在线出版日期：2012-08-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：26-27