《民法总则》规定对修订分则物权编三个重大问题的影响

摘要：

物权法定原则是《民法总则》和《物权法》确定的原则,由于没有规定物权法定缓和规则而使其过于刚性,而《民法总则》第十条规定了习惯作为民法法源,因而使其与刚性的物权法定原则发生一定程度的冲突,需要进行协调,承认物权法定缓和原则.中央关于“建立公民财产长久受法律保护的良好和稳定预期”的指导思想,已经体现在《民法总则》第113条之中,对于解决《物权法》第49条规定的住宅建设用地使用权到期自动续期规定的不确定性,确立了住宅建设用地使用权一次取得、永久使用的核心价值,应当在物权编中得到具体落实.《民法总则》确立农村集体经济组织的法人地位,对于农村土地权属制度改革,实现农村经济体制深化改革,具有极为重要的意义.

关键词：物权法定、习惯、住宅建设用地使用权、自动续期、农村集体经济组织法人

所属期刊栏目：47

分类号：D923.1(中国法律)

资助基金：教育部人文社会科学重点研究基地重大科研课题15JJD820009

在线出版日期：2017-12-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：27-35