银行信贷、利率调整对房地产价格的影响分析

摘要：

本文以R市为例，运用向量自回归（VAR）、协整检验、格兰杰因果检验、脉冲响应（IRF）、方差分解等方法，对不同货币政策阶段房地产贷款、利率调整与房价波动的关系进行了实证研究与比较。结果表明：房地产价格波动和房地产信贷规模在长期存在稳定均衡关系，银行信贷对房地产价格波动具有重要的推动作用；不同货币政策阶段房贷对房价变动的影响幅度存在差异性，宽松货币政策阶段房贷对房价波动影响幅度相对较大；利率调整对房价上涨以抑制作用为主。

关键词：银行信贷、房地产价格、货币政策

分类号：F830.5(金融、银行)

在线出版日期：2012-06-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：44-47