个人住房贷款的风险及其防范

摘要：

@@ 一、个人住房贷款风险及其表现形式
(一)借款人风险
个人住房贷款风险最直接地来源于借款人不能按期还款,由此造成银行贷款本息不能按时收回甚至损失的风险.究其原因,既有借款人主观方面的因素,又有客观方面的原因,其主要表现在:1、借款人信用较差,主观上有借钱不还的赖账心理,尤其是当担保条款约束力不强或抵押物执行比较困难或所购房产因市场的因素严重缩水贬值时,信用风险尤为突出.2、客观上由于收入下降,意外伤害等原因,造成支付风险.

机标关键词：住房贷款、借款人风险、贷款风险、主观方面、支付风险、银行贷款、意外伤害、信用风险、客观方面、担保条款、抵押物、心理、收入、市场、赖账、接地、还款、房产、贬值

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2005-10-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：29-30