天津商品住宅价格影响因素及其形成机制研究--基于因子分析和偏最小二乘的实证分析

摘要：

本文通过对天津商品住宅价格的现状分析，结合供给需求模型对住宅价格的形成机制进行系统研究，并运用因子分析和偏最小二乘方法探究不同因子如何对住宅价格形成影响及其影响程度。研究结果表明，需求旺盛、供给不足导致了天津商品住宅价格的持续上升，而宏观经济环境对住宅价格影响有限，并据此为住宅价格的调控提出相关的政策建议。

关键词：住宅价格、形成机制、因子分析、偏最小二乘回归

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金资助项目编号71001054

在线出版日期：2014-03-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：102-106,41