土地批租与中国的快速城镇化

摘要：

改革开放以来,中国的城镇化率由1978年的17.92％提高到2017年的58.52％,实现了速度惊人的城市化.学者们从要素的聚集-扩散理论、区位中心地理论、城乡关系角度的推-拉理论、异地转移和就地城镇化的双重模式论等角度对其进行了解释,但从发生过程学的角度来分析城镇资金筹措与城市化推进模式的研究则不多.本文认为,20世纪80年代后期开始的土地批租(即土地使用权有偿出让)制度在推进城镇化建设上居功甚伟.正是因为有了土地批租制度,土地才由资源变成了资产,地方政府才得以通过土地出让筹集可观的城市建设资金,从而开展工业化和城镇化建设.

关键词：土地批租、级差地租、城镇化

资助基金：上海市哲学社会科学规划青年课题2017ESH007;国家社科基金重大项目15ZDC028

在线出版日期：2019-03-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：54-62