个人住房按揭贷款业务的风险及其防范

摘要：

与其他信贷品种相比,个人住房按揭贷款具有风险较低,以及收益稳定,银行受益期间长等优势,在我国商业银行得到了迅速发展.但同时它也蕴藏着不容忽视的风险.本文认为,个人住房按揭贷款的风险包括系统性风险和经营性风险.前者包括利率风险和流动性风险,后者则是来自业务各个环节可能出现的风险,包括来自开发商、开发项目、借款人的风险以及抵押风险.本文指出,面对当前迅速发展的个人按揭贷款市场,要树立正确的经营理念,提高风险防范意识,并针对不同类型的风险提出了相应的防范和控制措施.

机标关键词：住房、按揭贷款、贷款业务、风险防范意识、系统性风险、经营性风险、商业银行、利率风险、控制措施、开发项目、经营理念、个人按揭、贷款市场、流动性、开发商、借款人、信贷、收益、品种、抵押

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2005-10-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：44-46