中国房地产风险预警系统的缺陷及改进思路

摘要：

本文从房地产周期波动成分的非对称性以及统计学角度,分析了我国房地产综合模拟风险预警系统存在单指标波动均衡值与标准差估计有偏性的缺陷.在剖析缺陷存在的深层次原因的基础上,依据长期趋势理论以及置信度理论构建了相应模型,提出指标特征值改进思路.案例研究显示,改进思路能有效解决风险预警系统单指标无警域与现实之间的矛盾,有利于改善预警的精度.

关键词：房地产预警、有偏性、长期趋势、置信度

所属期刊栏目：25

分类号：C812(统计方法)

资助基金：2004年国家自然科学基金项目70440001"我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究",2008年国家社会科学项目08CJL014"我国城镇住房保障制度及其运行风险的识别与控制研究"的部分研究成果

在线出版日期：2009-03-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：53-58