基于组合赋权的十城市房地产泡沫估算

摘要：

基于2015年全国十大典型城市房地产历史数据,选取与房地产泡沫紧密相关的6项指标,采用组合赋权法对十城市房地产泡沫程度进行综合评估.结果表明,深圳、上海、北京和南京的泡沫远高于全国水平,重庆、兰州的泡沫程度较低;以房价收入比指标衡量房价泡沫规模,则无论依据国内认可的7.0界值还是国际通行的6.5基准,除重庆基本无泡沫、全国均价有微量泡沫,其他九个城市泡沫规模依次增大,深圳几乎达到国内、国际公认界值的4倍以上.由此看,我国房地产泡沫其性质不仅是结构上的,也是总量上的.

关键词：组合赋权、房地产泡沫、评价方法

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：教育部人文社会科学研究规划基金项目"中国房价的内源矛盾及长效稳定机制构建",项目13YJA790100;黑龙江省哲学社会科学研究规划项目"中国房价问题的体制性矛盾及其长效维稳机制构建",项目12D086

在线出版日期：2017-06-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：42-48