控制房产需求预期是控制房价有效手段

摘要：

居民住房既具有生活必须品的属性,又具有金融商品的投资属性.在住房成为投资品的情况下,投资者的收益预期在住房购买决策中起到关键作用.从我国现实的经济因素分析,让房价回归至合理价位,恢复住房的居住本性,需要改变投机与投资需求的价格预期.开征房产税和遗产税会改变房产投机与投资者的长期收益预期,在一定程度上抑制房价.

关键词：房价调控、房价预期、房产税

分类号：F293.33(城市与市政经济)

资助基金：河南省政府招标项目,项目2011B416

在线出版日期：2012-10-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：206-209