我国房地产市场秩序的法律规制与重构

摘要：

当前我国房地产行业发展的纠结状况,主要起源于"定价机制失灵"、"监管失灵"以及"法律失灵".未来应加强房地产市场法治秩序的建立,有效规制和建构我国房地产市场新秩序在于完善法律应对策略.在宪法层面明确保护公民的居住权,使居住权不再定位为纯粹的私权,应将居住权"社会化"或"公益化",加强对公民居住权的保护力度;完善现有<土地法>、<房地产管理法>及相关税法,增加法律对当前房地产业发展态势的针对性和可操作性;健全房地产法律体系,制定专门的<房地产监管法>或包括其内容的<产业政策法>.

关键词：法律失灵、居住权社会化、房地产法治秩序

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2011-06-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：156-160