"买卖不破租赁"的法理学分析

摘要：

"买卖不破租赁"是指租赁关系成立后,出租人又将出租物转卖给第三人,而原已存在的租赁关系仍对买受人有效.该原则的适用需具备法定条件,须存在有效的租赁合同;须租赁物已交付并为承租人现实占有;须出租人将租赁物所有权让与第三人.同时,该原则不独对于标的物之所有权取得人有适用,对于地上权、典权之取得人亦有适用."设定物权"不破"租赁"为该原则衍生的子原则.

关键词：买卖、租赁、出租人、承租人、受让人、设定物权

分类号：DF418(经济法、财政法)

在线出版日期：2004-04-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：150-152