基于主成分回归的住房需求影响因素研究——以沈阳市为例

摘要：

住房市场是典型的区域性市场,其影响因素颇多.基于沈阳市商品住房市场的现状及相关数据,采用主成分回归分析方法,对住房需求的影响因素和影响程度进行了分析.结果表明:人口规模、人口年龄结构、城镇化率、家庭户规模、人均可支配收入等均会对城市住房需求产生影响,且影响程度存在明显差异.基于研究结论,提出了促进沈阳市住房市场平稳健康发展的相关建议.

关键词：住房、住房需求、影响因素、主成分回归模型

所属期刊栏目：25

分类号：F299.23(城市与市政经济)

资助基金：辽宁省自然科学基金指导计划项目20170540742

在线出版日期：2023-05-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：168-173